ต่างชาติซื้อบ้านในสหรัฐฯ มากเป็นประวัติการณ์

ต่างชาติซื้อบ้านในสหรัฐฯ มากเป็นประวัติการณ์

ชาวต่างชาติเข้าไปซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐฯ มากที่สุดเป็นประวัติการณ์ ทั้งในด้านจำนวนบ้านที่ซื้อและจำนวนเงินที่ใช้ในการซื้อบ้าน โดยจีนเป็นชาติที่นำโด่งซื้อบ้านในสหรัฐฯ มากที่สุด สมาคมวิชาชีพในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในสหรัฐฯ (National Association of Realtors) ระบุว่า ระหว่างเดือน เม.ย. 59 ถึง มี.ค. 60 ชาวต่างชาติเข้าไปซื้อบ้านในสหรัฐฯ รวม 1.53 แสนล้านเหรียญสหรัฐ เพิ่มขึ้นถึงร้อยละ 49 จากระยะเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้า

ชาวต่างชาติซื้อบ้านที่สร้างเสร็จแล้วในสหรัฐฯ คิดเป็นร้อยละ 10 ของมูลค่าการซื้อขายบ้านทั้งหมด หากนับเป็นจำนวนหลัง คิดเป็นร้อยละ 5 ของจำนวนบ้านทั้งหมดในตลาด แม้ว่าเงินดอลลาร์สหรัฐจะแข็งค่าขึ้น ทำให้ราคาบ้านแพงขึ้น แต่ตัวเลขการซื้อบ้านจากชาวต่างชาติที่เพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดดนี้สะท้อนให้เห็นว่าต่างชาติยังคงมองว่าสหรัฐฯ เป็นที่ปลอดภัยสำหรับการลงทุนของพวกเขาอยู่

ห้าอันดับชาติที่ซื้อบ้านในสหรัฐฯ มากที่สุด ได้แก่ จีนซึ่งซื้อบ้านในสหรัฐฯ นำโด่งเป็นอันดับหนึ่งถึง 4 ปีซ้อน ตามมาด้วยแคนาดา สหราชอาณาจักร เม็กซิโก และอินเดีย แต่ละชาติสนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ในมลรัฐที่แตกต่างกันออกไป ชาวจีนสนใจซื้อบ้านในมลรัฐแคลิฟอร์เนียและเทกซัส ชาวแคนาดาให้ความสนใจเป็นเจ้าของบ้านในมลรัฐฟลอริดา ขณะที่ชาวเม็กซิกันให้ความสนใจบ้านในมลรัฐเทกซัส

ที่มา: CNBC.com

แนวโน้มการซื้อบ้านของชาวต่างชาติที่เพิ่มขึ้นอย่างมากนี้ สาเหตุหนึ่งน่าจะเนื่องมาจากนโยบายการตรวจคนเข้าเมืองของสหรัฐฯ ที่กำลังเข้มข้นขึ้นชาวต่างชาติเหล่านี้จึงรีบตัดสินใจเป็นเจ้าของบ้านในสหรัฐฯ ก่อนที่กฎระเบียบการตรวจคนเข้าเมืองที่เคร่งครัดจะเริ่มบังคับใช้อย่างจริงจัง

ที่มา: CNBC “Foreigners snap up record number of US homes”, by Diana Olick, July 18, 2017

สำนักงานส่งเสริมการค้าในต่างประเทศ ณ นครลอสแอนเจลิส